ความเป็นมาของ WHART หากพูดถึงผู้ประกอบการที่ทำธุรกิจด้านคลังสินค้า โลจิสติกส์ และนิคมอุตสาหกรรม แถวหน้าของไทย ก็คงหนีไม่พ้น บมจ.ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น (WHA) ซึ่งมีทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท หรือ กองทรัสต์ WHART ที่เปิดโอกาสให้นักลงทุนได้ร่วมเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพในเมืองไทย โดยลงทุนในกรรมสิทธิ์และสิทธิการเช่าในที่ดิน อาคารคลังสินค้า และโรงงาน รวมถึงสิ่งปลูกสร้างและทรัพย์สินอื่น ๆ WHART เสนอขาย (IPO) ครั้งแรกในปี 2557 มีการเพิ่มทุนมาแล้วสองครั้ง และในปี 2560 มีการแปรงสภาพกองทุนรวม WHAPF เข้ารวมกับกองทรัสต์ WHART โดยปัจจุบันมีทรัพย์สินที่ลงทุนอยู่ทั้งหมดเป็นพื้นที่อาคารคลังสินค้าให้เช่ารวมประมาณ 971,578 ตารางเมตร และพื้นที่เช่าหลังคารวมประมาณ 316,907 ตารางเมตร บนพื้นที่ตามโฉนดทั้งสิ้น 1,037 ไร่เศษ มีโครงการเด่น ๆ ที่ลงทุนแล้วกว่า 20 โครงการ การเพิ่มทุนครั้งที่ 3 […]
จากที่ได้เคยแนะนำให้รู้จัก บริษัท เจเคเอ็น โกลบอล มีเดีย จำกัด ( มหาชน ) หรือ JKN ซึ่งประกอบธุรกิจลิขสิทธิ์คอนเทนต์ระดับสากล รวมถึงธุรกิจให้บริการเวลาเพื่อโฆษณา และประชาสัมพันธ์สินค้าทางสถานีโทรทัศน์ รวมถึงได้อัปเดตผลประกอบการไตรมาส 1/2561 ไปแล้วนั้น เมื่อเร็วๆ นี้ ผู้ถือหุ้นใหญ่ของ JKN ได้มีการขายหุ้น Big lot โอกาสนี้จึงขอนำรายละเอียดมาเล่าเพิ่มเติม รวมถึงอัปเดตภาพรวมการดำเนินธุรกิจของ JKN ภายหลังเข้าตลาด 1 ปี และสรุปผลประกอบการไตรมาสล่าสุดที่มีการเผยแพร่แล้วนั่นก็คือไตรมาส 2/2561 ด้านการขายหุ้น Big Lot ได้เกิดขึ้นเมื่อวันที่ 11 ตุลาคม 2561 ที่ผ่านมา โดยคุณจักรพงษ์ จักราจุฑาธิบดิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และผู้ถือหุ้นใหญ่ของ JKN ได้รายงานการขายหุ้นจำนวน 4 ล้านหุ้น […]
คนรุ่นใหม่อย่างพวกเราคงเคยได้ยินมาบ่อยครั้งว่า “เริ่ม(ลงทุน)ก่อนรวยกว่า” หรือไม่ก็ “ออมวันนี้เพื่อวันหน้า” และก็มักจะเห็นกราฟแสดงจำนวนเงินออมเงินลงทุนระยะยาว ในกรณีที่ได้รับผลตอบแทนต่าง ๆ กัน และ/หรือ กรณีที่ระยะเวลาออม/ลงทุนต่างกัน เช่น 1) ไม่มีเงินมาก่อนเลย แต่นับจากนี้สามารถเติมเงินได้เดือนละ 5,000 และได้ผลตอบแทน 2% ต่อปี เมื่อเวลาผ่านไป 30 ปี จะมีเงิน 2,463,627 2) ระยะเวลา 30 ปีเท่ากันกับกรณี 1 แต่ทำผลตอบแทนได้เพิ่มจาก 2% เป็น 5% ต่อปี จำนวนเงินตอนจบจะเพิ่มเป็น 4,161,293 เท่ากับว่า ผลตอบแทนเพียง 3% ที่เพิ่มขึ้นตลอด 30 ปีนั้น สร้างเงินได้มากขึ้นถึง 1.7 ล้าน 3) เหมือนกับกรณี 2 (ระยะเวลาลงทุน 30 ปี) […]
แนวโน้ม SET Index — ยังลบต่อเนื่อง ทั้งแนวโน้มระยะสั้น (กรอบเวลา Daily – ซึ่งไม่ได้แปลว่าดู 1 วันแล้วจบ) และ ระยะกลาง (กรอบเวลา Weekly – ซึ่งไม่ได้แปลว่าดู 1 Week แล้วจบ) ยังเป็นขาลงทั้งหมด .. โดยที่แนวโน้มขาลง/ขาขึ้น ให้ดูที่ทิศทางลูกศร MACD ในกราฟ โดยแนวโน้มล่าสุด ให้ดูตามทิศทางหัวลูกศรอันขวาสุด (อันล่าสุด) แนวโน้มค่าเงินบาท — อ่อนค่าอย่างเร็ว ไปยู่ที่ $32.87 THB/USD ทำให้แนวโน้มระยะกลางพลิกเป็นด้านอ่อนค่า อย่างไม่เป็นทางการ (รอดู 2-3 วัน) การซื้อขายสุทธิในตลาดหุ้นของนักลงทุนกลุ่มต่าง ๆ — ต่างชาติยังถล่มขายสุทธิหนักมือติดต่อกัน ดัชนีก็ยังถูกกดดันต่อไป แนวโน้มราคาทองคำ — แนวโน้มระยะกลางยังเป็นขาขึ้น หลังทะลุผ่านแนว […]
แนวโน้ม SET Index — ยังลบต่อเนื่อง ทั้งแนวโน้มระยะสั้น (Daily-ซึ่งไม่ได้แปลว่าดู 1 วันแล้วจบ) และ ระยะกลาง (Weekly-ซึ่งไม่ได้แปลว่าดู 1 Week แล้วจบ) ยังเป็นขาลงทั้งหมด .. โดยที่แนวโน้มขาลง/ขาขึ้น ให้ดูที่ทิศทางลูกศร MACD ในกราฟ โดยแนวโน้มล่าสุด ให้ดูตามทิศทางหัวลูกศรอันขวาสุด (อันล่าสุด) แนวโน้มค่าเงินบาท — อ่อนค่าเล็กน้อย มาอยู่ที่ $32.57 THB/USD แต่แนวโน้มระยะกลางยังเป็นด้านแข็งค่าได้ต่อไป การซื้อขายสุทธิในตลาดหุ้นของนักลงทุนกลุ่มต่าง ๆ — ต่างชาติยังถล่มขายสุทธิหนักมือติดต่อกัน ดัชนีก็ยังถูกกดดันต่อไป แนวโน้มราคาทองคำ — แนวโน้มยังเป็นขาขึ้น หลังทะลุผ่านแนว $1,200 ขึ้นมาได้ แนวโน้มราคาน้ำมันดิบ — ดิ่งลงมาจาก $85 เหลือ $80 แต่แแนวโน้มยังเป็นขาขึ้นได้อยู่ (กราฟจากบริการ […]
ผู้ที่ติดตามข่าวการเงินการลงทุน คงพอทราบข่าวที่ดัชนีหุ้นทั่วโลกดิ่งอย่างหนักในช่วง 2-3 วันที่ผ่านมา ซึ่งสำนักข่าวต่าง ๆ รายงานว่า เกิดจากการที่อัตราดอกเบี้ยพันธบัตรสหรัฐฯ พุ่งขึ้นแรง ตามมุมมองของ Federal Reserve ที่ว่าอาจจะปรับขึ้นดอกเบี้ยเร็วกว่าที่คาด เพราะเศรษฐกิจสหรัฐฯ ดูดีขึ้น และอัตราเงินเฟ้ออาจจะพุ่งเร็วขึ้นเช่นกัน ซึ่งนอกจากจะทำให้หุ้นตกทั่วโลกดังที่กล่าวแล้ว การที่อัตราผลตอบแทนพันธบัตรเพิ่มขึ้น เป็นผลให้ราคาพันธบัตรลดต่ำลงด้วย .. ในส่วนของหุ้นที่ราคาร่วง ก็ว่ากันว่าเป็นเพราะความกังวล(ระยะสั้น) ของนักลงทุน ว่าการที่ดอกเบี้ยปรับขึ้น จะทำให้ต้นทุนทางการเงินของธุรกิจต่าง ๆ เพิ่มขึ้น แล้วกำไรอาจจะลดลง (ก็เลยขายหุ้นกันออกมา) แต่สำหรับพันธบัตรแล้ว การที่อัตราผลตอบแทนพุ่งขึ้น ส่งผลโดยตรงต่อราคาของมัน และไม่ว่าจะเป็นพันธบัตรรัฐบาลหรือหุ้นกู้เอกชน หลักการพื้นฐานก็เหมือน ๆ กัน โอกาสนี้จึงขอยกตัวอย่างการคำนวณให้เห็นกันง่าย ๆ ว่าทำไมเวลาที่อัตราดอกเบี้ยพุ่งขึ้นแล้วราคาหุ้นกู้(และพันธบัตร)จะร่วงลง โดยหลักการพื้นฐานแล้ว ราคาของหุ้นกู้ จะคำนวณจากกระแสเงินสดทั้งหมดที่หุ้นกู้นั้นจะจ่ายให้แก่นักลงทุน ตั้งแต่ปัจจุบันไปจนถึงวันครบอายุหุ้นกู้ในอนาคต และเมื่อมีการพิจารณากระแสเงินสดที่จะเกิดในอนาคต ก็ต้องมีการคิดย้อนกลับมาเป็นตัวเลข ณ ปัจจุบัน ซึ่งการจะคิดย้อนอนาคตมาเป็นปัจจุบันนั้น […]
ในยุคนี้นวัตกรรมเข้ามามีบทบาทในชีวิตประจำวันของเราอย่างมากตั้งแต่ตื่นจนนอน เราอ่านข่าวสดใหม่ผ่านช่องทางออนไลน์ได้ทุกเวลาและทุกที่ที่ต้องการ โดยไม่ต้องรออ่านหนังสือพิมพ์ที่มาใหม่แค่วันละครั้งในตอนเช้า เราติดต่อกับผู้คนอื่นได้อย่างสะดวกผ่านโทรศัพท์เคลื่อนที่ ไม่ต้องเดินตากแดดไปหยอดเหรียญที่ตู้โทรศัพท์สาธารณะ หรือแม้กระทั่งช็อปปิ้งของจากทั่วโลกได้จากเว็บอีคอมเมิร์ซที่จัดส่งถึงประตูบ้าน ไม่ต้องลำบากเสาะหาและเดินทางไปซื้อเอง ไม่เว้นแต่ธุรกรรมทางการเงินก็ทำได้ง่าย ๆ ผ่าน Internet Banking และถ้าโชคไม่ดีเกิดเจ็บป่วย วงการแพทย์ในยุคนี้ก็มีการค้นพบที่ก้าวล้ำอยู่เสมอ จนสามารถวินิจฉัยโรคได้แม่นยำขึ้น และรักษาโรคที่เมื่อก่อนเป็นแล้วแทบจะหมดทางรักษา ได้อย่างมีประสิทธิผลมากขึ้นเรื่อย ๆ เรียกได้ว่า นวัตกรรมทำให้คุณภาพชีวิตมนุษย์ดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง และผู้คิดค้นและประยุกต์ใช้นวัตกรรมเอง นอกจากจะได้ชื่อเสียงในฐานะที่สร้างประโยชน์ต่อมวลมนุษยชาติแล้ว ยังมีกำไรในเชิงเศรษฐกิจในระดับสูงด้วยเช่นกัน ไม่เพียงแต่ในกลุ่มธุรกิจ IT เท่านั้นที่เกี่ยวข้องกับนวัตกรรม แต่จะเห็นได้ว่านวัตกรรมกลายมาเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตผู้คน และสร้างมูลค่าทางเศรษฐกิจได้ ที่ผ่านมาเราจึงเห็นบริษัทหน้าใหม่ซึ่งมีนวัตกรรม ทั้งในเชิงกระบวนการทำธุรกิจ รวมไปถึงการนำเสนอสินค้าและบริการ สามารถก้าวขึ้นมาอยู่แถวหน้าของวงการธุรกิจระดับโลกได้ในช่วงระยะเวลารวดเร็ว เช่น Facebook Alibaba หรือ Netflix จะดีไหม ถ้าลงทุนกับอนาคตตั้งแต่วันนี้ Wellington Management Company บริษัทจัดการลงทุนชั้นนำจากสหรัฐอเมริกา ซึ่งมีสินทรัพย์ภายใต้การบริหารสูงถึง 1 ล้านล้านเหรียญ (33 ล้านล้านบาท) ได้เล็งเห็นว่า […]
RSS - Posts