Category: Knowledge Resources

แนะนำแหล่งข้อมูล ความรู้ ด้านการเงินการลงทุน

สรุปพ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 และร่างพ.ร.ฎ & กฎกระทรวงสืบเนื่อง | อัปเดต 3 ธ.ค. 62

และล่าสุดเมื่อวันที่ 3 ธ.ค. 62 คณะรัฐมนตรีได้เห็นชอบร่างพระราชกฤษฎีกา หรือ พ.ร.ฎ ซึ่งเป็นกฎหมายลำดับรอง ๆ จากพระราชบัญญัติ และกฎกระทรวง จำนวนรวม 3 ฉบับ ที่เกี่ยวข้อง กับพ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง มีใจความสำคัญดังนี้ ร่าง พ.ร.ฎ. ลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. …. | ลดภาษีในอัตราร้อยละ 50 ให้แก่ ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เป็นที่ตั้งของโรงผลิตไฟฟ้า เขื่อน และที่ใช้ประโยชน์เกี่ยวเนื่องกับการผลิตไฟฟ้า ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สิ่งปลูกสร้าง หรือสิ่งปลูกสร้างที่เป็นห้องชุด ที่เจ้าของหรือผู้ครอบครองซึ่งเป็นบุคคลธรรมดาใช้เป็นที่อยู่อาศัยและมีชื่ออยู่ในทะเบียนราษฎร ณ วันที่ 1 มกราคม  ทั้งนี้ เฉพาะทรัพย์สินที่บุคคลดังกล่าวได้มาโดยทางมรดกก่อนวันที่ 13 มีนาคม 2562 การลดภาษีในอัตราร้อยละ 90 ให้แก่ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างบางประเภท เช่น ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างของผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่เป็นอสังหาริมทรัพย์รอการขาย […]

Advertisements

เปิดผลตอบแทนลงทุนยาว หุ้น ทองคำ กองทุน ฯลฯ | ส.ค. 62

ลงทุนระยะยาว ผลตอบแทนเป็นยังไง ? พวกเราคงเคยได้ยินมาบ่อยครั้งว่า ‘ลงทุนก่อนรวยกว่า’ หรือไม่ก็ ‘ออมวันนี้เพื่อวันหน้า’ หรือไม่ก็ ‘การลงทุนเป็นเรื่องระยะยาว’ แต่พอจะเริ่มออมหรือลงทุนเข้าจริง ๆ กลับไปสะดุดกับคำถามตัวโตที่ว่า ‘แล้วสินทรัพย์แบบไหนล่ะ ที่ให้ผลตอบแทนดีในระยะยาว’ หรือไม่ก็ ‘ถ้าจะหวังผลตอบแทนระยะยาวเฉลี่ย 10% (ต่อปี) ขึ้นไป ต้องลงทุนในอะไร?’ ข้อมูลต่อไปนี้จะช่วยให้เห็นภาพว่า การลงทุนในอะไร ให้ผลตอบแทนประมาณไหนในระยะยาว เท่าที่พอจะมีข้อมูลย้อนหลังให้คำนวณได้ (อย่ามาถามว่าทำไมไม่ย้อนไกลกว่านี้ .. ไม่มีข้อมูลจ้า !!) รวมถึงระยะยาวที่สั้นมาหน่อยคือ 5 ปีล่าสุด เพื่อให้เห็นค่าเฉลี่ยในยุคปัจจุบันด้วย ตัวเลขเป็นค่าเฉลี่ย แปลว่า ในแต่ละปีอาจสูงหรือต่ำกว่านี้ก็ได้ แต่รวม ๆ แล้วที่ผ่านมา ก็ได้จริงตามนี้ ตัวเลขเรียงตามค่าเฉลี่ยต่อปีจากข้อมูลระยะยาวสุดที่มี ลูกศรขึ้น/ลง/เท่ากับ หมายถึง เทียบกับตัวเลขค่าเฉลี่ยระยะยาวของเดือนก่อนหน้า (ตัวเลขบวก แต่มีลูกศรชี้ลง แปลว่า บวกในอัตราต่ำลง) ภาพสุดท้ายเป็นตารางรวมทั้งหมด […]

ดูให้ตาแฉะ พร้อมได้ประโยชน์ .. TED/TEDx Talks ที่ TIF แปล/ร่วมแปล และชอบที่สุด 9 ผลงาน

(เรียงลำดับจากงานแปลใหม่ล่าสุดขึ้นก่อน) (1) คุณกรกช วรอาคม ภูมิสถาปนิก ศิษย์เก่า Harvard หัวหน้าทีมออกแบบอุทยานจุฬาฯ 100 ปี เล่าให้ฟังใน #TEDWomen 2018 ว่าสวนสาธารณะที่ออกแบบอย่างดี จะช่วยลดปัญหาน้ำท่วมได้อย่างไร (1.46m views) (2) Reed Hastings ผู้ก่อตั้งและซีอีโอ #Netflix ให้สัมภาษณ์ใน #TED2018 ว่าเขาและบริษัทได้เปลี่ยนวงการบันเทิงไปอย่างไร (1.89m views) (3) อีลอน มัสค์ ผู้ก่อตั้ง @Tesla@SpaceX ฯลฯ ให้สัมภาษณ์ใน @TED2017 เกี่ยวกับโปรเจคขุดอุโมงค์ใต้ #LosAngeles เพื่อสร้างโครงข่ายจราจรมิติใหม่ที่จะช่วยบรรเทาปัญหารถติด (14.34m views) (4) เคที โบวแมน นักวิทยาศาสตร์จาก @MIT ผู้มีส่วนสำคัญในการถ่ายภาพหลุมดำ เล่าให้ฟังใน #TEDxBeaconStreet […]

ไม่ได้เก่งขนาดนั้น แต่ก็ไม่ได้รู้ตัวเลย – เปิดผลการศึกษาระดับ Ig Nobel ต้นกำเนิดแนวคิด Dunning-Kruger Effect

ขอ 8 เลข ก็รู้ทันที ตอนนี้ต้องเก็บเงินเท่าไร ให้พอใช้ยามเกษียณ

เรามักคำนวณกันว่า ถ้าเกษียณแล้วต้องมีเงินเท่านั้นเท่านี้ ถึงจะพอใช้ไปอีก 20-30 ปีก่อนที่เงินจะหมด แต่ความจริงแล้ว ณ วันที่เกษียณ หากเรามีเงินต้นถึงจำนวนหนึ่ง และลงทุนควบคู่ไปด้วย เราสามารถนำผลตอบแทนนั้นมาใช้จ่ายในชีวิตไปได้เรื่อย ๆ อย่างไม่สิ้นสุด คือไม่ต้องกลัวเงินหมดก่อนลาโลกนี้ไป แล้วเราต้องมีเงินก้อนเท่าไร ณ วันเกษียณ และถ้าคิดย้อนกลับมาตอนนี้ เราต้องเก็บเงินให้ได้เดือนละเท่าไรถึงจะพอ ? แค่ใส่ตัวเลขในฟอร์มด้านล่างนี้ ข้อ A ถึง I แล้วดูผลลัพธ์ใน J และ K ด้านล่างสุดได้เลย• ระบบไม่มีการเก็บข้อมูลตัวตนและค่าที่กรอกในทุกกรณี• พัฒนาโดย SJ@TIF ผ่าน Calculated Fields Form Plugin สูตรคำนวณ สนับสนุนโดย

ผลตอบแทนการลงทุนยาว ในหุ้น อสังหาฯ ทองคำ ฯลฯ .. อัปเดตข้อมูล พ.ค. 62

พวกเราคงเคยได้ยินมาบ่อยครั้งว่า ‘ลงทุนก่อนรวยกว่า’ หรือไม่ก็ ‘ออมวันนี้เพื่อวันหน้า’ หรือไม่ก็ ‘การลงทุนเป็นเรื่องระยะยาว’  และก็มักจะเห็นกราฟแสดงจำนวนเงินออมเงินลงทุนระยะยาว ในกรณีที่ได้รับผลตอบแทนต่าง ๆ กัน และ/หรือ กรณีที่ระยะเวลาออม/ลงทุนต่างกัน เช่น 1) ไม่มีเงินมาก่อนเลย แต่นับจากนี้สามารถเติมเงินได้เดือนละ 5,000 และได้ผลตอบแทน 2% ต่อปี เมื่อเวลาผ่านไป 30 ปี จะมีเงิน 2,463,627  2) ระยะเวลา 30 ปีเท่ากันกับกรณี 1 แต่ทำผลตอบแทนได้เพิ่มจาก 2% เป็น 5% ต่อปี จำนวนเงินตอนจบจะเพิ่มเป็น 4,161,293 เท่ากับว่า ผลตอบแทนเพียง 3% ที่เพิ่มขึ้นตลอด 30 ปีนั้น สร้างเงินได้มากขึ้นถึง 1.7 ล้าน 3) เหมือนกับกรณี 2 (ระยะเวลาลงทุน 30 […]